Verkauf Wohn|Geschäftshäuser

»Es war die beste Entscheidung,
über GLIM IMMOBILIEN zu verkaufen.«

GLIM IMMOBILIEN - IHR PARTNER FÜR DEN ERFOLGREICHEN VERKAUF VON MEHRFAMILIENHÄUSER

Wer ein Mehrfamilienhaus im Raum Krefeld und am Niederrhein verkaufen möchte, ist bei GLIM IMMOBILIEN in besten Händen. Mehrfamilienhäuser zählen weiterhin zu den gefragtesten und stabilsten Kapitalanlagen im Immobilienmarkt. Auch bei einem höheren Zinsniveau bleibt die Investition attraktiv, da steigende Finanzierungskosten häufig zu moderateren Kaufpreisen und damit zu besseren Einstiegschancen führen. Dank konstanter Wohnraumnachfrage bieten Mehrfamilienhäuser langfristige Ertragssicherheit, Inflationsschutz und nachhaltigen Vermögensaufbau.

STABILE RENDITE. SICHERE INVESTITION

Der Verkauf eines Mehrfamilienhauses erfordert weit mehr als nur eine realistische Marktpreiseinschätzung. Eigentümer möchten einen bestmöglichen Verkaufspreis erzielen und gleichzeitig seriöse, finanzstarke Käufer finden, die einen sicheren und reibungslosen Abschluss gewährleisten. Besonders gefragt sind eine diskrete Vermarktung, sorgfältig geprüfte Interessenten und Käufer, die langfristig zur Hausgemeinschaft passen. Eine professionelle Begleitung mit lokaler Marktkenntnis sorgt dabei für Vertrauen und macht oft den entscheidenden Unterschied.

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VERMARKTUNG AN STAMM- UND NEUKUNDEN

Da es bei Immobilienverkäufen häufig um hohe Vermögenswerte geht, ist die gezielte Ansprache kapitalstarker Käufer entscheidend. Viele vermögende Investoren suchen nicht aktiv, sondern lassen sich diskret passende Angebote unterbreiten. GLIM IMMOBILIEN verfügt über ein gewachsenes Netzwerk zu hochvermögenden Privatpersonen, Bauträgern und Unternehmen. Durch die direkte Ansprache ausgewählter Interessenten aus unserer Kundendatenbank sowie die gezielte Vermarktung über unsere digitalen und persönlichen Kanäle erzielen wir regelmäßig schnelle und erfolgreiche Vermittlungen. Unsere starke Marktposition, langjährige Erfahrung und unser ausgezeichneter Ruf sorgen dabei für eine überdurchschnittlich hohe Aufmerksamkeit und Resonanz auf unsere Angebote.

VORBEREITUNG DES VERKAUFS

Für die Bewertung und Vermarktung Ihres Mehrfamilienhauses sind bestimmte Unterlagen erforderlich, die standardmäßig von Interessenten angefragt werden.

Wichtige Unterlagen für den Verkauf:

Grundbuchauszug
Mietverträge
Grundrisse
Nebenkostenabrechnungen der letzten 2 bis 3 Jahre
Ausstattungszustand der Wohnungen
Renovierungsmaßnahmen
Vertragsübersicht (Verwaltung, Hausmeister etc.)
Energieausweis
Versicherungsnachweise

GLIM IMMOBILIEN unterstützt Sie bei der Zusammenstellung aller Dokumente, um Käufern ein vollständiges Bild zu bieten.

EXPOSÉ - OPTIMALE PRÄSENTATION

Nach der sorgfältigen Prüfung und Aufbereitung Ihrer Objektunterlagen erarbeiten wir ein ausführliches Exposé mit professionellen Fotos, neu gezeichneten Grundrissen und redaktionellen Texten, die die Chance auf einen erfolgreichen Verkauf erhöhen.

BESICHTIGUNGEN IN MEHRFAMILIENHÄUSERN

Besichtigungen sind bei uns mehr als reine Führungen – sie sind fachliche Gespräche auf Augenhöhe. Zum Schutz der Mieter zeigen wir zunächst die Gemeinschaftsflächen sowie gegebenenfalls eine Beispielwohnung. Erst bei ernsthaftem Interesse ermöglichen wir die Besichtigung weiterer Einheiten. Unser Ziel ist es, Käufer nicht nur durch Zahlen zu überzeugen, sondern ein echtes Gefühl für das Haus zu vermitteln – für seinen aktuellen Zustand ebenso wie für das Potenzial und die Entwicklungsmöglichkeiten der Immobilie.

NOTARTERMIN UND ÜBERGABE

Wir prüfen vorab die Bonität des Kaufinteressenten und stimmen den Kaufvertrag zwischen Ihnen und dem Käufer sorgfältig ab. Ein perfekt vorbereiteter und von uns begleiteter Notartermin sichert einen erfolgreichen Abschluss. Auch nach Vertragsabschluss bleiben wir Ihr zentraler Ansprechpartner, übernehmen die komplette Koordination, begleiten die Übergabe und sorgen für eine lückenlose Dokumentation – bis der Kaufpreis vollständig eingegangen ist.

Igor Glim

Inhaber

Immobilienmakler IVD

02151 624 65 65

Zertifizierter

Immobiliengutachter IVD

info@glim-immobilien.de

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Als lokal verwurzelte Immobilienexperten kennen wir den Markt in Krefeld und Umgebung bis ins Detail. Durch unser starkes regionales Netzwerk sowie nationale und internationale Kontakte bringen wir passende Verkäufer und Käufer gezielt zusammen. Von der professionellen Wertermittlung über die persönliche Betreuung bis zur vollständigen Abwicklung begleiten wir Sie zuverlässig durch den gesamten Verkaufsprozess – diskret, strukturiert und mit höchstem Qualitätsanspruch. Sprechen Sie mit uns. Gemeinsam erzielen wir den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie.

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WAS UNSERE KUNDEN ÜBER UNS SAGEN

Unsere Wohnung in Düsseldorf Oberkassel
wurde von GLIM IMMOBILIEN zeitnah verkauft

Der Verkauf unserer Wohnung wurde von Herrn Glim von GLIM Immobilien überaus professionell, engagiert und zeitnah abgewickelt. Herr Glim macht einen exzellenten Job, er ist sehr erfahren und überlässt nichts dem Zufall. Für Rückfragen steht er nahezu immer zur Verfügung. Alle notwendigen Unterlagen und Termine werden von ihm schnell und unkompliziert bearbeitet und organisiert. Herr Glim überzeugt uns außerdem durch sein Einfühlungsvermögen und seine nette, offene Art. Wir haben uns ausgesprochen gut von ihm betreut gefühlt.

T. Bohr

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